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2019/8/28 0:12:03
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有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥。

  有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥。

  偏居西部的香港上市房地产公司中渝置地(01224.HK)在本年上半年很多发售了位于重庆和成都的有些地产公司股权和名目,套现近百亿元以后,又发售了旗下一家全资控股的出资公司。

  9月4日,中渝置地公布布告称,将旗下全资领有的出资公司—妙领以约4.5亿元公民币的价钱发售给Colour Gold公司。

  该笔买卖金额将分为两期领取。第一笔2.25亿元公民币在协定签订日期后的两个停业日内,以现金的模式领取给买方。余下的金额在2016年1月15日或之前领取。停止2015年6月30日,妙领的支出约为181万港元,净利润约19万港元,公司总财物约852.5万港元。

  从布告内容看,中渝置地领有妙领百分之百分股权,而妙领旗下还全资领有一间公营有限公司—凯峰,该公司现已刊行股本1美圆,这家公司的惟一营业是持有龙添出资控股公司。龙添由凯峰间接全资领有,现已刊行股本1港元。而龙添的惟一营业是持有重庆顶添。

  重庆顶添在2007年9月在国家建立,注册及实收资源为5000万美圆,该公司由龙添间接全资领有。与上述公司的一样之处在于,重庆顶添也只要惟逐个项营业,那是持有同景置业。

  同景置业2005年7月建立,注册及实收资源为3.028亿元公民币,间接由重庆顶添控股51%,余下49%的股权为同景置业自行领有。

  在2007年至2015年6月30日之间,同景置业及其从属公司已完结约190万平方米的名目。在重庆,同景置业领有已完工及计划总修建面积约为230万平方的名目。

  中渝置地的理论掌握人是有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥。从本年6月开端,中渝置地前后将旗下的地产名目发售给恒大团体和融创,两个月内套现逾百亿港元。

  依据中渝置地2015年中期功绩布告内容显现,停止2015年6月30日,中渝置地完成营收41亿港元,同比降落14.4%,净利润7.67亿港元,同比削减16.2%,条约出售总额为27.97亿港元,按整年80亿港元目的核算,该公司半年结束度仅为34.98%。

  但在兜售重庆和成都名目套现后,中渝置地合计取得除税后收益11.17亿港元。停止6月30日,该公司现金及银行贷款总额63.69亿港元,净假贷节余28.37亿港元,净财物负债率仅18.4%。

  在中期功绩会上,公司副主席及董事总司理林孝文称,中渝置地今朝残余的地盘储藏700万平方米,首要在重庆、贵阳、四川、西安。重庆的地盘储藏约占比45%,其他的则位于达州、贵阳及西安。

  “至于这些名目,只需有正当的报价,亦会思考发售。”中期功绩陈述显现,今朝公司计划的名目有11个,波及修建面积325万平方米,此中6个位于重庆,3个位于贵阳,1个位于西安,残余1个则位于四川。

  林孝文一起示意,中渝置地的幅员已不再范围在二三线都会或许国家中西部,将来公司思考在一线都会收买一些老练的、出资报答高的物业,乃至比如香港等境外房地产商场也存在能够。

(职责编辑:un659)
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